חזרה למילוןמקרקעין
ליקוי בנייה
מתי ליקוי בדירה נחשב ליקוי בנייה שמצדיק תביעה?
הגדרה
כאשר הבנייה לא עומדת בתקן, בתכנון או בהתחייבות.
הסבר מורחב
ליקויי בנייה יכולים להיות: מבניים (שלד, יסודות), תפקודיים (איטום, אינסטלציה), אסתטיים.
הקבלן מחויב: לתקן או לפצות. הבחנה חשובה: תקופת בדק ותקופת אחריות — אלו קובעות את זכויות הקונה.
דוגמה
סדקים בקירות או חדירה מים.
טעות נפוצה
לחשוב שאחרי מסירה דירה אין אחריות — יש, ולעיתים ארוכה.
ליקוי בנייהקבלןאחריותבדקתקן בנייה