חזרה למילוןמקרקעין
בעלות
מה המשמעות המשפטית של בעלות והאם היא מוחלטת?
הגדרה
בעלות היא הזכות להשתמש, להחזיק ולהעביר נכס, בכפוף לחוק ולזכויות אחרים.
הסבר מורחב
בעלות כוללת שליטה רחבה: שימוש, מכירה והשכרה. אך היא מוגבלת על ידי חוקי תכנון ובנייה, זכויות צדדים שלישיים וחובות ציבוריות.
בעלות אמיתית = בעלות רשומה (למשל בטאבו). החזקה בלבד אינה מקנה בהכרח זכויות בעלות.
דוגמה
אדם שרשום כבעלים בטאבו — נהנה מהגנה משפטית מלאה על הנכס.
טעות נפוצה
"אני גר בנכס = הוא שלי" — ללא רישום, ייתכן שאין בעלות משפטית.
בעלותנכסטאבורישוםקנייןמקרקעיןזכויות